沈阳市综合施策盘活存量做优发展增量-财经频道-东北新闻网
动真碰硬挖潜力增生机沈阳市归纳施策盘活存量做优展开增量  因拆迁未完成等原因7年未开工的荣盛华府项目于本年3月发动;全体改造1.58万平方米的沈阳·中关村智能制作立异中心完成运营,并已入驻企业20家;引入万科集团重启1.4万平方米搁置厂房兴修的中日工业园,有望本年三季度构成展现等功能……在推动经济高质量展开进程中,沈阳市树牢新展开理念,继续加大力度、加速进度、加强调度推动存量资源盘活使用作业,安身实践、归纳施策、动真碰硬,尽力盘活存量、做优展开增量、开释展开空间、激起区域展开新生机。  一边是老旧厂房、搁置土地资源糟蹋,一边是供地缺乏、场所受限导致新项目落地慢、新工业推动难。怎么打破盘活存量资源与保证要素供应之间的实际对立,让供需两头更好对接?  沈阳市增强展开紧迫感,把盘活存量资源作为一项重要作业来抓。特别本年以来,沈阳市把盘活存量作为做好“六稳”作业、执行“六保”使命的重要行动和有力抓手,继续强化作业专班制、完善作业台账,以各类问题的攻坚“解扣”,实在进步存量产出效益。  着力推动开发区(园区)集约展开,沈阳市从深化体系机制变革下手,全面推开“管委会+渠道公司”“开发区+主题园区”的立异开发建造运营形式。完善开发区工业空间布局,要点展开轿车及零部件等12个主导工业;拟定“标准地”方针,采纳收储、改造、晋级、合作开发、破产清退等“五个一批”方法,多元盘活搁置厂房。2017年以来,全市累计盘活搁置厂房85.9万平方米。一起,依托36个主题园区展开精准招商,1.1万家双创团队已入驻存量楼宇和厂房;经过完善基础设施,本年一季度,全市县域开发区签约落地“飞地项目”42个。  确定存量土地构成问题,沈阳市理顺市区两级土地管理权限,完成规划、储藏、出让、分配、存量盘活“五个统筹”,完善市区两级共担本钱、共建配套、同享收益机制,并树立两类土地矢量数据库,编制“招商地图”推动“以地招商”,“一地一策”加速存量储藏土地和“净地不净”攻坚。2017年以来,共消化批而未供土地3073公顷,处置搁置土地181宗,回收本钱374亿元,获得收益387亿元。  着力推动房地产商场平稳健康展开,沈阳市从供需两头下手,拟定施行差异化供地等方针措施,出台停缓建工程处置作业方案、作业标准和支撑方针,加速化解库存;坚持“房住不炒”定位,深化“一城一策”试点,树立房价地价联动机制,树立并完善多主体供应、多渠道保证、租购并重的住宅准则。现在,全市“一楼一策”盘活沈河富丽华酒店等停缓建工程28项,建筑面积约336万平方米;经过财物回购、吞并重组、公司保管和业态晋级等方法,盘活搁置商业22.4万平方米。

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